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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A PARENT sur un terrain de 990 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 362 796 € | 38 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 56 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 88 803 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 125 343 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 165 543 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PARENT Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 16 Rue Des Ecoles | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 01/10/2025 | 6 Lot Le Clos Du Roc | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 28/03/2025 | 7 Lot Le Clos Du Roc | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 13/12/2024 | 20 Che De L Ane | 319 000 € | 107 m² | 2 981 € |
| 01/10/2024 | 14 All De L Anneau | 379 715 € | 140 m² | 2 712 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 153 460 € | 112 m² | 1 370 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Poste | 115 000 € | 124 m² | 927 € |
| 29/04/2024 | 5227 All De L Anneau | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 15/01/2024 | 3 Lot Les Chabons | 235 400 € | 107 m² | 2 200 € |
| 13/11/2023 | 8 Rue Des Lilas | 127 800 € | 97 m² | 1 318 € |
| 06/10/2023 | 7 Che De L Ane | 257 700 € | 98 m² | 2 630 € |
| 20/09/2023 | 5575 Rue Du Chirot | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |