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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Grande maison familiale avec espaces indépendants, Vic-le-Co. Grande maison familiale avec espaces indépendants, idéale télétravail et vie multi-générationnelle.à Vic-le-Comte (Lon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 349 104 € | 36 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 85 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 120 579 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 159 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PARENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahiJm Actuel
|
324 000 € | - |
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#ajA6R
|
355 000 € | +9,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAPS
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 16 Rue Des Ecoles | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 01/10/2025 | 6 Lot Le Clos Du Roc | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 28/03/2025 | 7 Lot Le Clos Du Roc | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 01/10/2024 | 14 All De L Anneau | 379 715 € | 140 m² | 2 712 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Poste | 115 000 € | 124 m² | 927 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 153 460 € | 112 m² | 1 370 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue De Loche | 120 000 € | 150 m² | 800 € |