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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - PAREMPUYRE CENTRE . Situé dans une résidence au calme, découvrez cet appartement de type 2. Construit en 2005, ce bien au rez-de-chaussée n'a pas de vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 180 852 € | 18 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 573 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 205 740 € | 43 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 223 680 € | 61 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 79 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAREMPUYRE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BLANQUEFORT
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169 850 € | 3 466 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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165 000 € | 4 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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165 000 € | 4 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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165 000 € | 3 511 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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164 000 € | 4 100 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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163 000 € | 3 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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163 000 € | 3 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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163 000 € | 3 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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163 000 € | 3 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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172 000 € | 4 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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173 000 € | 3 681 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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161 000 € | 4 025 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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161 000 € | 4 025 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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174 700 € | 4 261 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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174 700 € | 4 261 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 21 Rue Des Cypres Chauves | 143 000 € | 39 m² | 3 667 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Simone Veil | 149 000 € | 45 m² | 3 311 € |
| 18/12/2024 | 64 Rue Marcel Bensac | 252 000 € | 62 m² | 4 065 € |
| 10/10/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 131 000 € | 35 m² | 3 743 € |
| 12/08/2024 | 54 Rue Du Lugat | 146 135 € | 40 m² | 3 653 € |
| 07/08/2024 | 11b All Saint Exupery | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 16/07/2024 | 35 Rue De La Gare | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Cypres Chauves | 183 853 € | 60 m² | 3 064 € |
| 20/06/2024 | 21 Rue Des Cypres Chauves | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 13/06/2024 | 96a Rue De Landegrand | 174 500 € | 45 m² | 3 878 € |
| 29/05/2024 | 37 Rue D Olives | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 12/03/2024 | 45 Rue De Landegrand | 223 810 € | 61 m² | 3 669 € |
| 28/02/2024 | 24 Rue De L Ancienne Poste | 140 300 € | 43 m² | 3 263 € |
| 13/02/2024 | 45 Rue De Landegrand | 142 000 € | 37 m² | 3 838 € |
| 29/11/2023 | 3a All Saint Exupery | 178 500 € | 60 m² | 2 975 € |