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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
Proche Parc Majolan, dans une résidence de 2000. Nous vous proposons un appartement T3, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon de 8m², de deux chambres, d'...
15 Rue Bothiron 33290 Blanquefort
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLANQUEFORT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |
| 22/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 87 430 € | 45 m² | 1 943 € |
| 10/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 76 000 € | 33 m² | 2 303 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 41 m² | 3 366 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | 140 800 € | 46 m² | 3 061 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 215 820 € | 63 m² | 3 426 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Du Mal Leclerc | 199 000 € | 65 m² | 3 062 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 101 000 € | 33 m² | 3 061 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Du Mal Leclerc | 157 000 € | 50 m² | 3 140 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 13/12/2024 | 1c Av Du Gen De Gaulle | 248 000 € | 62 m² | 4 000 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De Lattre De Tassigny | 138 200 € | 35 m² | 3 949 € |
| 18/11/2024 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 103 000 € | 31 m² | 3 323 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Bothiron | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |