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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 149 m² offrant de très belles prestations, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de bien-être. Le...
9 Allée de Cheyton 33290 Parempuyre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 520 044 € | 53 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 545 280 € | 79 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 591 660 € | 125 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 642 960 € | 176 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 230 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAREMPUYRE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP9cC Actuel
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484 300 € | - |
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#b8QsI
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455 000 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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486 000 € | 3 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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486 000 € | 3 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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486 000 € | 3 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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472 500 € | 2 846 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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469 900 € | 3 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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509 000 € | 2 737 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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509 000 € | 2 737 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 32 Rue De Segur | 375 000 € | 165 m² | 2 273 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue De Segur | 312 800 € | 121 m² | 2 585 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue Des Chenes | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 07/11/2024 | 8 All Des Obiers | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 21/10/2024 | 98e Rue De Landegrand | 520 500 € | 127 m² | 4 098 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue De Segur | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Leonce Dupeyrat | 509 665 € | 130 m² | 3 921 € |
| 24/06/2024 | 4b Imp Des Filles | 380 300 € | 120 m² | 3 169 € |
| 17/06/2024 | 69 Rue Du Crebadin | 551 300 € | 142 m² | 3 882 € |
| 13/06/2024 | 34 Av De La Foret D'arboudeau | 360 930 € | 130 m² | 2 776 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue D Olives | 87 250 € | 140 m² | 623 € |
| 27/03/2024 | 25 Rue D Olives | 376 945 € | 130 m² | 2 900 € |
| 12/03/2024 | 30 Rue Leonce Dupeyrat | 351 500 € | 120 m² | 2 929 € |
| 23/11/2023 | 42b Rue Des Genets | 565 000 € | 173 m² | 3 266 € |
| 25/10/2023 | 66 Rue Marcel Bensac | 489 000 € | 138 m² | 3 543 € |