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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 36m² situé dans le centre de Parempuyre, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAREMPUYRE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM1fp Actuel
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139 000 € | - |
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#aLSR8
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139 000 € | - |
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#aMxat
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149 000 € | +7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PAREMPUYRE
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139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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140 000 € | 3 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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146 500 € | 3 663 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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146 500 € | 3 663 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LUDON MEDOC
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129 900 € | 2 887 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 21 Rue Des Cypres Chauves | 143 000 € | 39 m² | 3 667 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Simone Veil | 149 000 € | 45 m² | 3 311 € |
| 10/10/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 131 000 € | 35 m² | 3 743 € |
| 12/08/2024 | 54 Rue Du Lugat | 146 135 € | 40 m² | 3 653 € |
| 20/06/2024 | 21 Rue Des Cypres Chauves | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 13/06/2024 | 96a Rue De Landegrand | 174 500 € | 45 m² | 3 878 € |
| 29/05/2024 | 37 Rue D Olives | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 28/02/2024 | 24 Rue De L Ancienne Poste | 140 300 € | 43 m² | 3 263 € |
| 13/02/2024 | 45 Rue De Landegrand | 142 000 € | 37 m² | 3 838 € |
| 07/11/2023 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue Simone Veil | 180 550 € | 41 m² | 4 404 € |
| 17/10/2023 | 18 Rue Des Cypres Chauves | 138 200 € | 41 m² | 3 371 € |
| 13/09/2023 | 98ter Rue De Landegrand | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 08/09/2023 | 8a All Saint Exupery | 212 000 € | 54 m² | 3 926 € |
| 06/09/2023 | 3 Rue Simone Veil | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |