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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Laurence Bourguignon vous propose: ** EXCLUSIVITE :Maison de 114m² avec Jardin et Garage à Parempuyre**Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Parempuy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 414 792 € | 42 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 63 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 471 960 € | 100 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 141 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 183 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAREMPUYRE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adp46 Actuel
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386 000 € | - |
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#b8QsJ
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370 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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385 000 € | 3 407 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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379 900 € | 3 362 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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379 900 € | 3 362 € | 113 m² | 6 | Voir |
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379 080 € | 2 829 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 33 Rue Du Bourdillot | 462 753 € | 111 m² | 4 169 € |
| 04/04/2025 | 86 Rue De Landegrand | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Bourdillot | 364 731 € | 107 m² | 3 409 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Gae Aulenti | 363 500 € | 104 m² | 3 495 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue De Segur | 312 800 € | 121 m² | 2 585 € |
| 27/01/2025 | 2 All Paul Gauguin | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 22/01/2025 | 22 Rue Marcel Bensac | 259 000 € | 111 m² | 2 333 € |
| 14/01/2025 | 49b Rue Du Crebadin | 309 450 € | 100 m² | 3 095 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Colverts | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 11/12/2024 | 38a Rue Camille Montoya | 301 875 € | 97 m² | 3 112 € |
| 06/12/2024 | 21b Rue Marcel Bensac | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 21/10/2024 | 98e Rue De Landegrand | 520 500 € | 127 m² | 4 098 € |
| 09/10/2024 | 15 All Helene Boucher | 233 019 € | 93 m² | 2 506 € |
| 17/09/2024 | 4 Lot Le Hameau Du Medoc | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 02/09/2024 | 89 Rue De Macau | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |