Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE 2023- INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTATNous vous proposons cette magnifique maison construite en 2023 aux normes RT 2012 de 125 m² à LUDON MEDOC (33290). Son int...
9 Rue des Tonneliers 33290 Ludon-Médoc
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUDON MEDOC ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUDON MEDOC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Y4P Actuel
|
390 000 € | - |
|
#9XKrM
|
390 000 € | - |
|
#ahnfA
|
390 000 € | - |
|
#aGNRl
|
390 000 € | - |
|
#auGxL
|
390 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUDON MEDOC
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUDON MEDOC
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUDON MEDOC
|
389 400 € | 2 529 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
398 650 € | 3 067 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
398 650 € | 3 067 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
398 650 € | 3 090 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
379 000 € | 2 561 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
379 000 € | 2 561 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
379 000 € | 2 561 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 11 Rue De Chanteclerc | 338 400 € | 100 m² | 3 384 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue De La Longua | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 31/01/2025 | 14b Rte De Pauillac | 443 100 € | 124 m² | 3 573 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue De La Fouineyre | 408 000 € | 113 m² | 3 611 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue Gasteau | 282 500 € | 111 m² | 2 545 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue Francois Mitterrand | 313 000 € | 105 m² | 2 981 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Des Genets | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 28/11/2024 | 3 Lot L Allee Des Noisetiers | 418 420 € | 103 m² | 4 062 € |
| 12/11/2024 | 46 Av De L Europe | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 07/11/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 29/10/2024 | 15b Che De Noel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue De La Gare | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 24/09/2024 | 5 Imp Portes Du Medoc | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue De La Lande | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 09/09/2024 | 8 All Des Chenes | 284 000 € | 105 m² | 2 705 € |