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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
VENTE d'une maison T6 (200 m²) à pardaillan.PROCHE DE BERGERAC À quelques kilomètres de Bergerac et de Duras (47120), cette maison de 6 pièces de 200 m² et de 34 000 m² de terrain....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARDAILLAN
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222 600 € | 1 113 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 LEVIGNAC DE GUYENNE
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218 400 € | 1 109 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVIGNAC DE GUYENNE
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218 400 € | 1 109 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVIGNAC DE GUYENNE
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218 400 € | 1 109 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVIGNAC DE GUYENNE
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218 400 € | 1 109 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 DURAS
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199 000 € | 1 053 € | 189 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 252 Che Du Village Du Dropt | 281 200 € | 210 m² | 1 339 € |
| 23/05/2023 | 455 Che Du Fourquet | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |