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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 851 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 48 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 355 680 € | 76 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 109 507 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 144 607 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARCE
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289 500 € | 2 144 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCE
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T6 PARCE
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T8 CHATILLON EN VENDELAIS
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T7 CHATILLON EN VENDELAIS
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288 700 € | 1 718 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON EN VENDELAIS
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288 700 € | 1 718 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON EN VENDELAIS
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288 700 € | 1 718 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON EN VENDELAIS
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288 700 € | 1 718 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 PARCE
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283 000 € | 2 096 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCE
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268 100 € | 1 957 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATILLON EN VENDELAIS
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251 700 € | 1 811 € | 139 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/06/2024 | 5153 La Martiniere | 224 400 € | 130 m² | 1 726 € |
| 30/09/2023 | 5204 Butte De Champassault | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |