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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez ce terrain plat de 433 m² en lotissement, offrant un cadre de vie agréable. Viabilisé, il bénéficie d'un environnement pratique a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 487 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 967 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANNES ↗ +349.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PANNES
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197 890 € | 1 816 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMORY
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197 018 € | 1 951 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 VIMORY
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMORY
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMORY
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMORY
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 PANNES
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200 640 € | 1 808 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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201 818 € | 1 998 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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204 842 € | 1 845 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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189 200 € | 1 444 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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189 200 € | 1 444 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 249 Rue Paul Chesnel | 161 000 € | 101 m² | 1 594 € |
| 13/02/2025 | 22 All Des Genets | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue De Sainte-catherine | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 24/09/2024 | 815 Rue Paul Chesnel | 178 700 € | 88 m² | 2 031 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Petits | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 11/09/2024 | 225 All Des Pins | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 24/07/2024 | 63 Rue Des Tourterelles | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 21/06/2024 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 216 200 € | 106 m² | 2 040 € |
| 21/06/2024 | 202 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 26/04/2024 | 270 Rue Jean Froute | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 17/04/2024 | 464 Rue Andre Messager | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 08/04/2024 | 14 All Des Genets | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 26/03/2024 | 287 Rue Du Chateau D Eau | 244 427 € | 124 m² | 1 971 € |
| 05/03/2024 | 233 All Des Pins | 126 500 € | 99 m² | 1 278 € |
| 20/02/2024 | 439 Rue Du Clos Du Bourg | 84 337 € | 90 m² | 937 € |