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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 618 m² offrant une belle exposition plein Sud, idéal pour une maison lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMORY ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIMORY
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197 018 € | 1 951 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR FESSARD
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198 975 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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200 640 € | 1 808 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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200 640 € | 1 808 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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204 842 € | 1 845 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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189 039 € | 1 990 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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189 000 € | 1 524 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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189 000 € | 1 524 € | 124 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 29/03/2024 | 19ter Rte D Oussoy | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 15/02/2024 | 4 Les Petites Brosses | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 03/10/2023 | 3 Rue Du Bas Preau | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/09/2023 | 3 Les Champs Fleureaux | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 23/09/2023 | 6 Les Bouleaux | 118 000 € | 107 m² | 1 103 € |