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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Panazol proche des commodités, maison traditionnelle bien entretenu des années 80 comprenant une entrée avec rangement, un salon séjour double de 40 m² avec cheminée donnant sur ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 32 597 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 51 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 797 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANAZOL ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANAZOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b55jw Actuel
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198 400 € | - |
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#b0MFs
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198 400 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 8 Rue Hoche | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Lamartine | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 04/04/2025 | 12 Av Des Lilas | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 02/04/2025 | 10 All Jacqueline Auriol | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Des Vignes | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue D Italie | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 28/02/2025 | 1 Av Du General De Gaulle | 226 415 € | 126 m² | 1 797 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Victor Schoelcher | 224 000 € | 108 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Emile Zola | 214 500 € | 126 m² | 1 702 € |
| 23/01/2025 | 19 Rue Auguste Rodin | 207 765 € | 104 m² | 1 998 € |
| 27/12/2024 | 12 Av Aristide Briand | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Georges Duhamel | 267 900 € | 99 m² | 2 706 € |
| 23/12/2024 | 51 Rue Joseph Leyssene | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Mal Leclerc | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Jean Gagnant | 178 500 € | 126 m² | 1 417 € |