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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Nouvelle opportunité proposée par en Exclusivité.Dans le secteur recherché du parc de la Beausserie à PANAZOL, il s'agit d'un pavillon de plain-pied datant du début des années 1980...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 605 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 965 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PANAZOL ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 8 Rue Hoche | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Lamartine | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Simone Signoret | 530 000 € | 98 m² | 5 408 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 188 000 € | 98 m² | 1 918 € |
| 04/04/2025 | 12 Av Des Lilas | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 94 242 € | 98 m² | 962 € |
| 02/04/2025 | 10 All Jacqueline Auriol | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Des Vignes | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue D Italie | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 28/02/2025 | 1 Av Du General De Gaulle | 226 415 € | 126 m² | 1 797 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Victor Schoelcher | 224 000 € | 108 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Emile Zola | 214 500 € | 126 m² | 1 702 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Clement Marot | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |
| 23/01/2025 | 19 Rue Auguste Rodin | 207 765 € | 104 m² | 1 998 € |
| 27/12/2024 | 12 Av Aristide Briand | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |