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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
APPARTEMENT 86 m² - GARAGE - JARDIN PRIVATIF - 2 CHAMBRES- GRANDE PIECE A VIVRE - TRES BON ETAT- PROMIXITE DES COMMERCES ET DE LA GARE Efficity Pamiers vous présente ce confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 15 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAMIERS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAMIERS
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139 500 € | 1 622 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 29 Rue Des Carmes | 63 500 € | 71 m² | 894 € |
| 12/03/2025 | 29 Rue Des Carmes | 83 500 € | 84 m² | 994 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Du Clocher | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 30/12/2024 | 19 Sq Du Castella | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Pasteur | 56 000 € | 77 m² | 727 € |
| 03/12/2024 | 27 Rue Des 4 Sgt La Rochelle | 79 000 € | 67 m² | 1 179 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Frederic Soulie | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Gen Faidherbe | 52 600 € | 66 m² | 797 € |
| 20/09/2024 | 9999 Av De La Premiere Armee | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Pasteur | 42 500 € | 77 m² | 552 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Du Quatre Septembre | 93 100 € | 80 m² | 1 164 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Charles De Gaulle | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue Des Pres De La Ville | 68 000 € | 67 m² | 1 015 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Loumet | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 31/01/2024 | 10 Rue Frederic Soulie | 60 000 € | 70 m² | 857 € |