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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Le modèle Jupiter de 165 m² est une grande maison à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance therm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 431 340 € | 44 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 452 280 € | 65 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 104 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 146 648 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 190 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAMFOU
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401 300 € | 2 432 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 VALENCE EN BRIE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VALENCE EN BRIE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VALENCE EN BRIE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VALENCE EN BRIE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VALENCE EN BRIE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 32 Gr Grande Rue | 386 000 € | 157 m² | 2 459 € |
| 28/08/2023 | 25 Rue De La Mairie | 274 000 € | 137 m² | 2 000 € |
| 21/06/2023 | 3 All Des Jeux | 377 800 € | 146 m² | 2 588 € |