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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied de 105 m² sur 1 000 m² de terrain à Palleville Située sur la commune de Palleville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PUYLAURENS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYLAURENS
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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227 000 € | 1 816 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 POUDIS
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216 200 € | 2 120 € | 102 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | 9 Lot Du Couchant | 196 000 € | 107 m² | 1 832 € |
| 17/06/2025 | 1 Ham Des Terrisses | 211 750 € | 100 m² | 2 118 € |
| 25/04/2025 | 6 Rte De Revel | 191 295 € | 88 m² | 2 174 € |
| 26/11/2024 | 28 Rte De Revel | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 05/07/2024 | 23 Rue Laure De Noireterre | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |