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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Idéalement située à Palavas-les-Flots, rive droite à deux pas de la plage, découvrez cette charmante maison de village de type 4. Nichée au sein d'une petite copropriété aux charge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PALAVAS LES FLOTS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PALAVAS LES FLOTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9qEtl Actuel
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332 800 € | - |
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#b13Tj
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399 000 € | +19,9% |
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#aJ2t9
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399 000 € | +19,9% |
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#aKU0a
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410 000 € | +23,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PALAVAS LES FLOTS
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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347 000 € | 4 506 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PALAVAS LES FLOTS
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 75 Rue Des Algues Marines | 403 000 € | 86 m² | 4 686 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Des Algues Marines | 477 300 € | 101 m² | 4 726 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Des Lamparos | 400 000 € | 74 m² | 5 405 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Aigrettes | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Etoile De Mer | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Du Fort | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 13/12/2024 | 16 Bd Montpellieret | 365 200 € | 82 m² | 4 454 € |
| 12/12/2024 | 6 Les Premieres Cabanes | 404 070 € | 98 m² | 4 123 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Civelle | 535 000 € | 94 m² | 5 691 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Des Aigrettes | 519 750 € | 92 m² | 5 649 € |
| 17/10/2024 | 7 Av Saint Maurice | 441 000 € | 101 m² | 4 366 € |
| 08/10/2024 | 18 Rue Des Aquarelles | 481 800 € | 96 m² | 5 019 € |
| 23/09/2024 | 52 Rue Des Aigrettes | 423 650 € | 71 m² | 5 967 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue Simon | 560 000 € | 72 m² | 7 778 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Simon | 560 000 € | 73 m² | 7 671 € |