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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 199 m²
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Située dans un cadre idyllique, dans un hameau tranquille au cœur de la mythique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 39 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 399 240 € | 57 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 91 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 470 880 € | 129 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPONT ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 5812 Beauvais | 300 000 € | 195 m² | 1 538 € |
| 31/01/2024 | 5141 La Ville Danet | 468 000 € | 229 m² | 2 044 € |
| 06/04/2023 | 13 Rue Du Roi Arthur | 188 000 € | 162 m² | 1 160 € |