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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 3 pièces 74.05m² 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US Aucun de m². - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 759 €/mois | 17 452 €/mois | 483 756 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 507 240 € | 73 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 116 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 598 320 € | 164 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 647 700 € | 214 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMPOL
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450 700 € | 6 091 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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450 700 € | 6 091 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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450 700 € | 6 091 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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450 700 € | 6 091 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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452 000 € | 6 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 9 Pl De Bretagne | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 19/03/2025 | 13 Pl De La Republique | 638 000 € | 80 m² | 7 975 € |
| 04/02/2025 | 1 Av Gabriel Le Bras | 315 789 € | 68 m² | 4 644 € |
| 20/12/2024 | 18 Che De Malabry | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 10/12/2024 | 12 Av Du General De Gaulle | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du General Leclerc | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 06/12/2024 | 10 Pl De Bretagne | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 22/11/2024 | 86 Rue De Goas Plat | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Docteur Monjarret | 235 550 € | 60 m² | 3 926 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue I Et F Joliot Curie | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 04/09/2024 | 1 Pl De Bretagne | 164 000 € | 65 m² | 2 523 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Du Docteur Monjarret | 336 842 € | 69 m² | 4 882 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue De La Marne | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue De Lanvignec | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 26/06/2024 | 9224 Che De Goasmeur | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |