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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en étant proche des commerces et du coeur de Paimpol, cette maison développe une surface habitable d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 446 796 € | 46 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 468 480 € | 67 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 508 320 € | 107 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 552 480 € | 151 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 598 200 € | 197 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAIMPOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAIMPOL
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T5 PAIMPOL
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T6 PAIMPOL
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T6 PAIMPOL
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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411 000 € | 3 425 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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T6 PAIMPOL
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424 620 € | 3 825 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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424 620 € | 3 825 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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T6 PAIMPOL
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T5 PAIMPOL
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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398 240 € | 3 238 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 28/05/2025 | 9006 Imp Du Mezouber | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Professeur J Renaud | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/03/2025 | 26 Che De Gavel | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue De Penvern | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Yves Marie Le Guyader | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |