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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Idéale pour investissement locatif saisonnier. A 300 m de la plage et 800 m du port, dans un environnement calme et proche commerces, gare et bus, maison de ville entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 302 148 € | 31 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 72 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 102 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 404 700 € | 133 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAIMPOL ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMPOL
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280 800 € | 3 086 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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274 005 € | 2 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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291 200 € | 2 623 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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262 000 € | 2 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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299 880 € | 2 911 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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299 880 € | 2 911 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 28/05/2025 | 9006 Imp Du Mezouber | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Professeur J Renaud | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 11/04/2025 | 18c Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/03/2025 | 26 Che De Gavel | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue De Penvern | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Yves Marie Le Guyader | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |