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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
HYPER CENTRE DE PAIMPOLUne maison d''habitation composée de: - au RDC: Séjour-salon sur plancher avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, wc avec lave-mains. Accés sur l'arr...
37b Rue du Général Leclerc 22500 Paimpol
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAIMPOLComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9sBPM Actuel
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274 005 € | - |
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#aKr81
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274 005 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAIMPOL
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T5 PAIMPOL
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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T5 PAIMPOL
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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291 200 € | 2 623 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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239 850 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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239 850 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 28/05/2025 | 9006 Imp Du Mezouber | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Professeur J Renaud | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/03/2025 | 26 Che De Gavel | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue De Penvern | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Yves Marie Le Guyader | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |