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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison Paimboeuf 6 pièce(s) 166 m²A découvrir dans votre agence L'Adresse : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a69fi Actuel
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398 000 € | - |
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#afSLs
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398 000 € | - |
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#akNNQ
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398 000 € | - |
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#agTwH
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398 000 € | - |
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#aoZal
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398 000 € | - |
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#aSG5F
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398 000 € | - |
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#b26EH
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398 000 € | - |
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#b8EmD
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398 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAIMBOEUF
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398 000 € | 2 398 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 CORSEPT
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390 000 € | 2 143 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CORSEPT
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420 000 € | 2 428 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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347 000 € | 1 983 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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347 000 € | 1 983 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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347 000 € | 1 983 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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347 000 € | 1 983 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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347 000 € | 1 983 € | 175 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 31 Rue Des Goelands | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 23/01/2025 | 7 All Alain Fournier | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 12/11/2024 | 12 All Des Tilleuls | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Gabarres | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 08/10/2024 | 5 Quai Eole | 214 500 € | 192 m² | 1 117 € |