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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE Située en impasse sur la très prisée commune de Pacé cette maison individuelle est ainsi composée une entrée, un salon séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 417 816 € | 43 934 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 64 598 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 102 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 144 278 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 564 600 € | 190 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACE ↗ +2.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PACE
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388 500 € | 2 943 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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384 800 € | 2 872 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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400 000 € | 2 941 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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364 700 € | 2 431 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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364 700 € | 2 431 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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364 700 € | 2 431 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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419 000 € | 3 104 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PACE
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346 500 € | 2 936 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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341 550 € | 2 846 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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331 200 € | 2 268 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 28/10/2025 | 10 Av De Steinsel | 376 000 € | 102 m² | 3 686 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Mathurin Meheut | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Amourettes | 386 870 € | 101 m² | 3 830 € |
| 09/10/2025 | 58 La Taillanderie | 297 112 € | 135 m² | 2 201 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Amourettes | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Du Petit Canais | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue Tanguy Prigent | 343 300 € | 123 m² | 2 791 € |