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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE Malheureusement trop tard, cette maison a été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hé...
5 Rue Paul Le Flem 35740 Pacé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 204 €/mois | 21 830 €/mois | 605 136 € | 62 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 634 560 € | 92 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 688 500 € | 146 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 748 320 € | 205 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 810 300 € | 267 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXBgp Actuel
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563 890 € | - |
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#arBbC
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563 890 € | - |
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#axbIS
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563 450 € | -0,1% |
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#aUQSQ
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563 890 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PACE
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T8 PACE
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567 000 € | 3 297 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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T7 PACE
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557 820 € | 3 188 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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557 820 € | 3 188 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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557 820 € | 3 188 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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T7 PACE
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557 820 € | 3 188 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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556 000 € | 3 475 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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556 000 € | 3 475 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 PACE
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574 700 € | 3 831 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 PACE
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548 550 € | 3 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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527 000 € | 3 082 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 23 Rue De La Motte | 598 000 € | 149 m² | 4 013 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Lamennais | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De L Herbager | 604 000 € | 147 m² | 4 109 € |
| 04/04/2025 | 28 Av De Steinsel | 417 800 € | 141 m² | 2 963 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Frigoule | 451 250 € | 143 m² | 3 156 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Haguins | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De Louzillais | 450 000 € | 174 m² | 2 586 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue Ernest Renan | 388 000 € | 136 m² | 2 853 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Des Venelles | 367 600 € | 170 m² | 2 162 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Laennec | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Ollivier Perrin | 500 000 € | 149 m² | 3 356 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Glenans | 448 000 € | 150 m² | 2 987 € |
| 16/12/2024 | 2 Che De Perceval | 610 000 € | 126 m² | 4 841 € |
| 05/12/2024 | 16 Imp Marie Therese Auffray | 464 800 € | 136 m² | 3 418 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Des Haguins | 447 000 € | 131 m² | 3 412 € |