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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : À Pabu, au cœur d'un quartier résidentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 348 €/mois | 16 206 €/mois | 449 232 € | 46 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 471 000 € | 68 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 511 020 € | 108 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 555 600 € | 152 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 601 500 € | 198 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PABU ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PABU
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418 000 € | 2 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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415 000 € | 2 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMERIT LE VICOMTE
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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434 700 € | 2 498 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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434 700 € | 2 498 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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434 700 € | 2 498 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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397 000 € | 2 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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397 000 € | 2 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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397 000 € | 2 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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374 400 € | 2 080 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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369 200 € | 2 224 € | 166 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Trivis | 180 000 € | 172 m² | 1 047 € |
| 14/10/2024 | 2 Le Grand Kermin | 491 045 € | 197 m² | 2 493 € |
| 14/10/2024 | 13 Le Petit Kermin | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Jean Bart | 212 000 € | 142 m² | 1 493 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue De L Armor | 330 000 € | 185 m² | 1 784 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 220 500 € | 201 m² | 1 097 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue De L Armor | 262 000 € | 146 m² | 1 795 € |
| 20/07/2023 | 21 Rue De L Alouette | 278 000 € | 186 m² | 1 495 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue De Parc Cren | 302 000 € | 185 m² | 1 632 € |