Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
iad France - Carole Andre vous propose: RARE/PABU/PROCHE centre ville GUINGAMP propriété avec dépendances et 1.5 hectare.La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 39 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 127 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afg0J Actuel
|
349 950 € | - |
|
#9Gn6m
|
350 007 € | - |
|
#avdpJ
|
349 507 € | -0,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PABU
|
350 007 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUINGAMP
|
364 000 € | 1 733 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST AGATHON
|
365 750 € | 1 925 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST AGATHON
|
365 750 € | 1 925 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST AGATHON
|
365 750 € | 1 925 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T9 PABU
|
369 200 € | 2 224 € | 166 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Trivis | 180 000 € | 172 m² | 1 047 € |
| 14/10/2024 | 13 Le Petit Kermin | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 14/10/2024 | 2 Le Grand Kermin | 491 045 € | 197 m² | 2 493 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Jean Bart | 212 000 € | 142 m² | 1 493 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue De L Armor | 330 000 € | 185 m² | 1 784 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 220 500 € | 201 m² | 1 097 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Eric Tabarly | 324 500 € | 136 m² | 2 386 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue De L Armor | 262 000 € | 146 m² | 1 795 € |
| 21/12/2023 | 26 Rue Ambroise Pare | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 20/07/2023 | 21 Rue De L Alouette | 278 000 € | 186 m² | 1 495 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue De Parc Cren | 302 000 € | 185 m² | 1 632 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue De L Eglise | 160 000 € | 139 m² | 1 151 € |
| 29/03/2023 | 49 Av Pierre Loti | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |