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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison 6 pièce(s) 112 m² sur sous-solL'Agence ARTHURIMMO de Gretz-Armainvilliers vous propose en 'Exclusivité' dans le très recherché quartier 'Bois Vignolles' une jolie maison des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OZOIR LA FERRIERE ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, OZOIR LA FERRIEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OZOIR LA FERRIERE
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T7 OZOIR LA FERRIERE
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370 000 € | 2 741 € | 135 m² | 7 | Voir |
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358 900 € | 2 582 € | 139 m² | 6 | Voir |
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355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 7 | Voir |
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375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 6 | Voir |
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOIR LA FERRIERE
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353 000 € | 2 802 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOIR LA FERRIERE
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353 000 € | 2 802 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Rue Danton | 330 200 € | 89 m² | 3 710 € |
| 24/06/2025 | 73 Rue Jean Cocteau | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 12/06/2025 | 51 Rue Jean Cocteau | 329 800 € | 113 m² | 2 919 € |
| 10/06/2025 | 6 All Louis Bleriot | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 440 750 € | 134 m² | 3 289 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Camelias | 315 680 € | 96 m² | 3 288 € |
| 28/05/2025 | 31 Rue Des Chantiers | 775 000 € | 113 m² | 6 858 € |
| 21/05/2025 | 6b Av Pierre Brossolette | 459 000 € | 115 m² | 3 991 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Millet | 259 000 € | 116 m² | 2 233 € |
| 25/04/2025 | 19 Av Lamartine | 440 000 € | 123 m² | 3 577 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Samuel De Champlain | 455 000 € | 110 m² | 4 136 € |
| 08/04/2025 | 40 All Breche Aux Loups | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 31/03/2025 | 16 All Breche Aux Loups | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Dieudonne Costes Et Mauric | 449 900 € | 120 m² | 3 749 € |
| 28/03/2025 | 5b Rue Albert Euvrard | 887 000 € | 134 m² | 6 619 € |