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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Jean-Pierre GRATTEAU vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres, un grand séjour sortant sur la terrasse avant , équipée d'un insert, une cuisine équipée, une sal...
25 Route de Saint-Sauveur 86220 Oyré
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 232 764 € | 24 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 127 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OYRE ↗ +15.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OYRE
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T5 OYRE
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T8 LES ORMES
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212 000 € | 1 205 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 INGRANDES
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208 000 € | 1 276 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRANDES
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199 000 € | 1 150 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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T7 DANGE ST ROMAIN
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T7 DANGE ST ROMAIN
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T7 DANGE ST ROMAIN
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198 550 € | 1 249 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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195 000 € | 1 291 € | 151 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 33 Rte De Coussay Les Bois | 157 300 € | 146 m² | 1 077 € |
| 28/11/2024 | 1 Rte De Chatellerault | 140 000 € | 157 m² | 892 € |