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Uniquement Chez Braga Immobilier Maison à vendre 166 000 EUR FAIPas de Jardin Travaux de façade à prévoir ainsi que les finitions intérieures. Situation idéale à Outreau, à la limi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OUTREAU ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OUTREAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OUTREAU
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168 800 € | 1 639 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 OUTREAU
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T6 OUTREAU
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T6 OUTREAU
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T4 OUTREAU
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169 900 € | 1 827 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 OUTREAU
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 OUTREAU
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 OUTREAU
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151 600 € | 1 263 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 OUTREAU
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150 520 € | 1 434 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 OUTREAU
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T6 OUTREAU
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150 520 € | 1 434 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Sq Charles Gounod | 174 000 € | 82 m² | 2 122 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Antoine Minet | 128 000 € | 101 m² | 1 267 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Rosa Luxembourg | 151 000 € | 81 m² | 1 864 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Auguste Comte | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |
| 22/04/2025 | 4 All Leo Delibes | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 04/04/2025 | 63 Rue Edouard Vaillant | 130 200 € | 94 m² | 1 385 € |
| 03/04/2025 | 91 Rue De L'aubepine | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 27/03/2025 | 144 Rue Du Biez | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Ernest Descleve | 121 000 € | 86 m² | 1 407 € |
| 28/02/2025 | 123 Rue Roger Salengro | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 27/02/2025 | 104 Rue Jean Jaures | 183 400 € | 83 m² | 2 210 € |
| 24/02/2025 | 133 Rue Jean Jaures | 140 900 € | 106 m² | 1 329 € |
| 14/02/2025 | 3 Che D Ecault | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 13/02/2025 | 29 Rue De L'aubepine | 220 500 € | 95 m² | 2 321 € |
| 13/02/2025 | 40 Rue Paul Bert | 161 600 € | 80 m² | 2 020 € |