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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Pavillon construit en 1962 de 93m² habitables,idéalement situé à environ 4 km de Oust dans une impasse au calme,sur un terrain de 1740m² avec garage et vue dégagée sur montagne et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUST ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMpcj Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aHRwk
|
149 000 € | -6,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5336 La Coste | 150 715 € | 85 m² | 1 773 € |
| 02/08/2024 | 194 Illou | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 03/05/2024 | 258a Escampis | 89 000 € | 75 m² | 1 187 € |
| 16/11/2023 | 272 Arriou | 105 950 € | 75 m² | 1 413 € |
| 05/10/2023 | 1a Rte D'aulus | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 15/06/2023 | 129 La Ville | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 07/06/2023 | 242 Maysouasse | 90 000 € | 100 m² | 900 € |