299 000 €
T5
91 m²
OUSSE
64320
+21%
vs marché
3 286
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 000 €
Maison • 5 pièces • 91 m²
OUSSE (64320) • Ousse
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 238 €
Prix net vendeur
284 762 €
Frais de notaire
+21 356 €
Émoluments
3 206 €
Droits & taxes
16 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 356 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 356 €
Capital à emprunter
320 356 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ousse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUSSE ↘ -0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, OUSSE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUSSE
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à OUSSE |
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T5 OUSSE
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à OUSSE |
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T5 OUSSE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à OUSSE |
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T5 OUSSE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à OUSSE |
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T5 OUSSE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à OUSSE |
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T5 OUSSE
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à OUSSE |
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T5 BIZANOS
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BIZANOS |
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T5 BIZANOS
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BIZANOS |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à IDRON |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à IDRON |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à IDRON |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à IDRON |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à IDRON |
12 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 8 Che Soum De Coste | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 13/10/2025 | 7 Lot Primeveres | 173 050 € | 101 m² | 1 713 € |
| 24/09/2025 | 19q Av Des Pyrenees | 280 500 € | 91 m² | 3 082 € |
| 26/08/2025 | 22 Rue De L Eglise | 300 400 € | 83 m² | 3 619 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Des Lauriers | 277 550 € | 95 m² | 2 922 € |
| 31/03/2025 | 3 Av Des Pyrenees | 136 000 € | 108 m² | 1 259 € |
| 19/12/2024 | 38 Av Des Pyrenees | 402 600 € | 108 m² | 3 728 € |
| 16/05/2024 | 1 Clos Saint Francois | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue Dou Barthouil | 342 000 € | 103 m² | 3 320 € |
| 23/04/2024 | 12 Che Cambus | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 14/12/2023 | 6 Clos Russel | 264 100 € | 99 m² | 2 668 € |
| 04/12/2023 | 26 Lot Primeveres | 272 000 € | 84 m² | 3 238 € |