Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
PAU EST / OUSSE - Piscine, grand garage, terrain de 1250 m²... Une maison aux multiples possibilités ! À quelques minutes de Pau, cette maison familiale de 126 m² avec vie de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUSSE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUSSE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OUSSE
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T5 IDRON
|
300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 SENDETS
|
302 000 € | 2 013 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 IDRON
|
315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 IDRON
|
315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 IDRON
|
281 578 € | 2 133 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 SENDETS
|
319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 SENDETS
|
259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENDETS
|
259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 35 Lot Primeveres | 279 000 € | 128 m² | 2 180 € |
| 13/10/2025 | 7 Lot Primeveres | 173 050 € | 101 m² | 1 713 € |
| 25/09/2025 | 21 Rue De L Eglise | 279 000 € | 140 m² | 1 993 € |
| 14/05/2025 | 1 Che Lasmugues | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 26/03/2025 | 23 Av Des Pyrenees | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 06/01/2025 | 5 Che Capbat | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 01/10/2024 | 13 Av Des Moulins | 347 820 € | 141 m² | 2 467 € |
| 17/07/2024 | 18 Lot Des Pyrenees | 394 500 € | 152 m² | 2 595 € |
| 05/07/2024 | 5 Che Lou Beroy Cami | 374 500 € | 116 m² | 3 228 € |
| 11/06/2024 | 13 Imp Des Cerisiers | 332 600 € | 127 m² | 2 619 € |
| 13/12/2023 | 1b Che Cambus | 268 000 € | 147 m² | 1 823 € |
| 27/09/2023 | 6 Che Soum De Coste | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 30/06/2023 | 2 Av Des Jonquilles | 284 000 € | 150 m² | 1 893 € |