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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A 15-20 minutes à l'Est de Pau, au sein d'un secteur pavillonnaire résidentiel, sur un terrain 'piscinable''(sous réserve de l'obtention des autorisations administratives d'urbanis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 637 800 € | 213 207 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OUSSE
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441 000 € | 3 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSE
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441 000 € | 3 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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445 651 € | 2 971 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SENDETS
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430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SENDETS
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430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SENDETS
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430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 IDRON
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475 000 € | 3 084 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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475 000 € | 3 084 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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475 000 € | 3 231 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSE
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399 950 € | 3 125 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSE
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399 950 € | 3 125 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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399 900 € | 3 030 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 35 Lot Primeveres | 279 000 € | 128 m² | 2 180 € |
| 25/09/2025 | 21 Rue De L Eglise | 279 000 € | 140 m² | 1 993 € |
| 14/05/2025 | 1 Che Lasmugues | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 26/03/2025 | 23 Av Des Pyrenees | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 06/01/2025 | 5 Che Capbat | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 01/10/2024 | 13 Av Des Moulins | 347 820 € | 141 m² | 2 467 € |
| 17/07/2024 | 18 Lot Des Pyrenees | 394 500 € | 152 m² | 2 595 € |
| 05/07/2024 | 5 Che Lou Beroy Cami | 374 500 € | 116 m² | 3 228 € |
| 11/06/2024 | 13 Imp Des Cerisiers | 332 600 € | 127 m² | 2 619 € |
| 13/12/2023 | 1b Che Cambus | 268 000 € | 147 m² | 1 823 € |
| 27/09/2023 | 6 Che Soum De Coste | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 30/06/2023 | 2 Av Des Jonquilles | 284 000 € | 150 m² | 1 893 € |