Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
T5 + Balcon.En exclusivité chez PietrapolisFac de médecine LyonT5 à Oullins – Quartier MontmeinSitué dans le quartier Montmein à Oullins, à proximité du métro B (Oullins centre) et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, OULLINS ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfQlQ Actuel
|
260 000 € | - |
|
#aJR5S
|
260 000 € | - |
|
#bgdNN
|
260 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OULLINS
|
262 400 € | 2 762 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
242 900 € | 2 760 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
242 900 € | 2 760 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Du Buisset | 285 800 € | 69 m² | 4 142 € |
| 23/12/2025 | 90 Rue Francisque Jomard | 351 200 € | 77 m² | 4 561 € |
| 11/12/2025 | 14 Rue Etienne Dolet | 410 502 € | 97 m² | 4 232 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 14/11/2025 | 121 Grande Rue | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Droits De L Homme | 154 034 € | 88 m² | 1 750 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Colonel Sebbane | 163 680 € | 78 m² | 2 098 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | 229 076 € | 75 m² | 3 054 € |
| 03/11/2025 | 20 Bd Kennedy | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 29/10/2025 | 13 Bd De L Europe | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 27/10/2025 | 66 Rue Lafayette | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 24/10/2025 | 34 Bd Kennedy | 214 150 € | 76 m² | 2 818 € |
| 09/10/2025 | 35 Rue Du Perron | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 07/10/2025 | 45 Bd De L Europe | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 26/09/2025 | 112 Grande Rue | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |