Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement 3 pièce(s) 72.35 m² garage terrasse.OUISTREHAM RIVABELLA : Idéalement situé au pied de la plage et des commerces appartement au deuxième étage avec terrasse composé de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 308 700 € | 31 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 323 760 € | 47 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 74 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OUISTREHAM ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOawh Actuel
|
287 000 € | - |
|
#aQFPx
|
287 000 € | - |
|
#b4lRi
|
267 500 € | -6,8% |
|
#aUmP5
|
267 500 € | -6,8% |
|
#aUZJV
|
267 500 € | -6,8% |
|
#b1NY5
|
287 000 € | - |
|
#b3K4M
|
267 500 € | -6,8% |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 20 Av De La Resistance | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue Grande Rue | 578 200 € | 55 m² | 10 513 € |
| 29/11/2024 | 27 Av De Trouville | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 16/09/2024 | 6 Av Guynemer | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 16/09/2024 | 6 Av Guynemer | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 07/08/2024 | 32 Bd Maritime | 131 200 € | 54 m² | 2 430 € |
| 02/08/2024 | 2 Rte De Lion | 230 500 € | 57 m² | 4 044 € |
| 08/07/2024 | 37 Av Leverrier | 276 000 € | 71 m² | 3 887 € |
| 08/07/2024 | 29 Bd De France | 245 000 € | 66 m² | 3 712 € |
| 02/07/2024 | 155 Rue Gambetta | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 21/06/2024 | 105 Av De La Redoute | 88 372 € | 55 m² | 1 607 € |
| 17/06/2024 | 14 Quai Charcot | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 05/06/2024 | 3 Av Du General Leclerc | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Du Onze Novembre | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |
| 29/05/2024 | 6 Av De La Mer | 338 300 € | 75 m² | 4 511 € |