Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
OUGES Réseau Divia à 3 minutes de Longvic. Venez découvrir cette jolie maison récente dans un environnement calme, apaisant en retrait de la rue. Cette maison est faite de la façon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1ReI Actuel
|
385 000 € | - |
|
#ap0dP
|
385 000 € | - |
|
#b4SmU
|
369 000 € | -4,2% |
|
#b5s59
|
369 000 € | -4,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LONGVIC
|
399 000 € | 2 448 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGVIC
|
399 000 € | 2 448 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T6 OUGES
|
369 000 € | 2 817 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 FENAY
|
350 000 € | 2 229 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 FENAY
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LONGVIC
|
337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGVIC
|
337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 30 Rue Charles De Gaulle | 318 000 € | 113 m² | 2 814 € |