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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 69 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 21 233 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 31 133 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 49 013 € | 3,73% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 68 933 € | 3,82% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 90 713 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudon →Comparaison autres annonces
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3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 OUDON
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164 990 € | 2 391 € | 69 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 69 m² à OUDON |
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T2 OUDON
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164 990 € | 2 391 € | 69 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 69 m² à OUDON |
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T2 OUDON
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164 990 € | 2 391 € | 69 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 69 m² à OUDON |
3 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 7 Rue Des Artisans | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 21/01/2025 | 71 Rue De La Boulaviere | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 01/03/2024 | 370 Rue De Belle Vue | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |