Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 38 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 60 377 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 85 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 112 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUDON ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 OUDON
|
224 500 € | 2 004 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUDON
|
224 500 € | 1 987 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T4 COUFFE
|
241 280 € | 2 540 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUFFE
|
241 280 € | 2 540 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 OUDON
|
242 990 € | 2 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
242 990 € | 2 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
242 990 € | 2 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
211 000 € | 1 954 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
209 000 € | 1 935 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
209 000 € | 1 935 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
209 000 € | 1 935 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 254 Che De La Justice | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 08/12/2025 | 214 Rue Des Ormeaux | 142 000 € | 81 m² | 1 753 € |
| 12/11/2025 | 36 Rue Du Chemin Neuf | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 30/10/2025 | 214 Rue Des Ormeaux | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 24/10/2025 | 73 Imp Les Petites Landes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 14/10/2025 | 59 Rue Des Moissons | 213 500 € | 95 m² | 2 247 € |
| 19/09/2025 | 89 Rue Des Moissons | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/09/2025 | 37 Le Clos Maria | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |
| 11/09/2025 | 31 Imp Du Grand Courtil | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 05/09/2025 | 217 Rue De Beauvais | 280 500 € | 111 m² | 2 527 € |
| 28/08/2025 | 313 Imp Des Perrieres | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 29/07/2025 | 152 Imp Des Perrieres | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 16/07/2025 | 5614 La Luctiere | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 10/07/2025 | 52 Rue De La Loire | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |