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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A vendre, charmante maison située à Oudon , offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette propriété comprend 3 chambres, idéale pour une famille, une pièce de vie lumineuse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 318 948 € | 33 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 334 440 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 362 880 € | 76 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUDON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUDON
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299 250 € | 3 085 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 OUDON
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291 000 € | 2 645 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUDON
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291 000 € | 2 645 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUDON
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291 000 € | 2 645 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUDON
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291 000 € | 2 645 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COUFFE
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290 000 € | 2 990 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 OUDON
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285 500 € | 3 282 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 OUDON
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285 500 € | 3 282 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 OUDON
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315 200 € | 2 865 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUDON
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266 500 € | 2 994 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 81 La Ramonniere | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 25/03/2025 | 388 Rue De Beauvais | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 11/02/2025 | 412 Rte Du Mont Piron | 460 000 € | 82 m² | 5 610 € |
| 13/12/2024 | 137 Rue De Bretagne | 396 000 € | 100 m² | 3 960 € |
| 11/12/2024 | 109 Les Perrieres | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 06/12/2024 | 360 Blanche Lande Nord | 236 312 € | 100 m² | 2 363 € |
| 29/11/2024 | 87 Le Tertre | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 28/11/2024 | 30 Imp Des Acacias | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 26/09/2024 | 109 Rue D Anjou | 117 500 € | 77 m² | 1 526 € |
| 27/08/2024 | 122 La Poultiere | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 09/08/2024 | 82 La Glebaudiere | 206 000 € | 99 m² | 2 081 € |
| 31/07/2024 | 141 Le Tertre | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/07/2024 | 1025 La Pageaudiere | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 05/07/2024 | 157 La Lhorie | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 02/07/2024 | 490 Rue De La Cote Saint Aubin | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |