Bien • 13 pièces • 362 m²

TRAVAUX

OUDON (44521)

Piscine Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée

DPE E 296 kWh/m²

GES D 49 kg CO₂

Venez découvrir ce superbe domaine et sa vue dégagée sur la Loire, en campagne d'Oudon, proche Ancenis. Très rare sur le marché. La tranquillité et l'intimité sont des termes qui d...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 645 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -30 750 €

Prix net vendeur 615 000 €

Frais de notaire +44 008 €

Émoluments 6 373 €

Droits & taxes 36 285 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 689 758 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 689 758 €

Capital à emprunter 689 758 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 259 €/mois	25 027 €/mois	693 756 €	72 974 €	3,20%
10 ans	6 066 €/mois	18 382 €/mois	727 920 €	107 138 €	3,25%
15 ans	4 392 €/mois	13 309 €/mois	790 560 €	169 778 €	3,35%
20 ans	3 600 €/mois	10 909 €/mois	864 000 €	243 218 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 141 €/mois	9 518 €/mois	942 300 €	321 518 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#8oyKc Actuel	645 750 €	-
#arrxK	640 000 €	-0,9%
#8o6ph	645 750 €	-
#8EIMh	674 000 €	+4,4%
#9V2TD	670 000 €	+3,8%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).