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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Benjamin Spaccesi vous propose: **Superbe Maison Familiale Moderne avec Piscine sur un Vaste Terrain à Othis** Bienvenue dans cette magnifiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 773 280 € | 215 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 284 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OTHIS ↘ -12.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OTHIS
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535 000 € | 3 057 € | 175 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 50 Rue De L Acacia | 345 000 € | 154 m² | 2 240 € |
| 14/10/2025 | 10b Rue Pierre Augustin Caron | 390 000 € | 176 m² | 2 216 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Veaumoist | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 07/07/2025 | 10 Rue Marcel Pagnol | 500 000 € | 190 m² | 2 632 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue Pierre Augustin Caron | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Du Bois Baron | 335 800 € | 160 m² | 2 099 € |
| 04/04/2024 | 50 Rue De La Pierre Mon Conseil | 324 000 € | 152 m² | 2 132 € |
| 20/07/2023 | 4 Av Du Petit Chaalis | 144 000 € | 156 m² | 923 € |