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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
MAISON DE 165 m²Terrain à bâtir à proximité de Othis – Donnez vie à votre projet avec . Chez , nous savons qu'un terrain n'est jamais un simple emplacement. C'est le point de dépar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 432 096 € | 44 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 453 120 € | 65 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 491 580 € | 104 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 536 640 € | 149 337 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 584 700 € | 197 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OTHIS ↗ +7.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 50 Rue De L Acacia | 345 000 € | 154 m² | 2 240 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue De La Friche | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Mottelette | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |
| 14/10/2025 | 10b Rue Pierre Augustin Caron | 390 000 € | 176 m² | 2 216 € |
| 08/09/2025 | 18 Rte De Moussy | 328 350 € | 140 m² | 2 345 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Veaumoist | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 07/07/2025 | 10 Rue Marcel Pagnol | 500 000 € | 190 m² | 2 632 € |
| 04/07/2025 | 35 Rue De L Echarpe D Iris | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue Pierre Augustin Caron | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Pierre Augustin Caron | 157 500 € | 140 m² | 1 125 € |
| 13/02/2025 | 7b Rue D Orcheux | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Du Veaumoist | 362 500 € | 140 m² | 2 589 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De La Friche | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Du Bois Baron | 335 800 € | 160 m² | 2 099 € |