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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose: Maison située à OTHIS. Découvrez cette charmante maison des années 1975, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.Avec 124...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OTHIS ↗ +5.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UDlT Actuel
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315 000 € | - |
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#b1GcK
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315 000 € | - |
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#aM8zP
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315 000 € | - |
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#aNnQb
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315 000 € | - |
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#ahtSq
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315 000 € | - |
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#aLhPH
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315 000 € | - |
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#a2wi4
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315 000 € | - |
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#aO7nJ
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315 000 € | - |
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#aRsEn
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315 000 € | - |
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#aRXJ0
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315 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OTHIS
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 OTHIS
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319 000 € | 2 532 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 OTHIS
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T7 OTHIS
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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330 000 € | 2 845 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 OTHIS
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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339 900 € | 2 905 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 35 Rue De La Pierre Mon Conseil | 288 100 € | 105 m² | 2 744 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Chimeres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue De La Friche | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 04/11/2025 | 88 Av Des Trois Arpents | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Mottelette | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Nouettes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 14/10/2025 | 69 Av Des Chataigniers | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Mare Saint Eustache | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 119 m² | 3 571 € |
| 08/09/2025 | 18 Rte De Moussy | 328 350 € | 140 m² | 2 345 € |
| 05/09/2025 | 53 Rue Du Veaumoist | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 27/08/2025 | 76 Rue De La Fontaine Bridet | 279 000 € | 102 m² | 2 735 € |
| 18/08/2025 | 3 Rue Du Poteau Rouge | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |