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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Maison Othis 7 pièce(s) 125 m² 5 chambres Jardin de 245m²OTHIS - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce beau pavillon familial de 125m² situé dans le quartier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 OTHIS
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 32 Rue Pierre Augustin Caron | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 18/06/2025 | 24 Av De L Europe | 63 000 € | 125 m² | 504 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue La Boulaie | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Pierre Augustin Caron | 157 500 € | 140 m² | 1 125 € |
| 25/03/2025 | 15 Av De L Europe | 318 000 € | 116 m² | 2 741 € |
| 06/03/2025 | 58 Av Des Trois Arpents | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Entelles | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 13/02/2025 | 7b Rue D Orcheux | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue De La Friche | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 31/01/2025 | 57 Av De La Herse D Or | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue Des Clos | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Gerard De Nerval | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Charlemont | 276 000 € | 102 m² | 2 706 € |
| 18/12/2024 | 46 Rue De La Fontaine Bridet | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De La Pierre Mon Conseil | 471 145 € | 104 m² | 4 530 € |