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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
C'est Claire, votre agent immobilier Joya vous présente MARLÈNE, une charmante maison de plain-pied de 85 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans la Commune...
22 Rue de la Franconnee 10100 Ossey-les-Trois-Maisons
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OSSEY LES TROIS MAISONS ↗ +1.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7 Rue Linard Hubert | 55 000 € | 96 m² | 573 € |
| 06/08/2024 | 1b Rue Du Pave | 204 500 € | 104 m² | 1 966 € |
| 29/07/2024 | 29 Rue Des Tilleuls | 92 000 € | 81 m² | 1 136 € |
| 18/06/2024 | 35 Rue Des Ecoles | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |