Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A Romilly-sur-Seine maison de 84m² sur terrain de 391mé avec 3 chambres plus un garage Elle se compose au RDC de: Une entrée Une pièce de vie Une cuisine Un WC séparé avec lave mai...
15 Rue Salvador Allende 10100 Romilly-sur-Seine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEETK Actuel
|
128 000 € | - |
|
#aMuKp
|
128 000 € | - |
|
#aT2Fo
|
128 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OSSEY LES TROIS MAISONS
|
119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 CRANCEY
|
137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRANCEY
|
137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 OSSEY LES TROIS MAISONS
|
138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSSEY LES TROIS MAISONS
|
138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSSEY LES TROIS MAISONS
|
138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSSEY LES TROIS MAISONS
|
138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROMILLY SUR SEINE
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROMILLY SUR SEINE
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROMILLY SUR SEINE
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROMILLY SUR SEINE
|
118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLY SUR SEINE
|
118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLY SUR SEINE
|
117 000 € | 1 410 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLY SUR SEINE
|
113 000 € | 1 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROMILLY SUR SEINE
|
111 810 € | 1 415 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 16 Rue De Troyes | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 09/04/2025 | 41 Rue Gounod | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 03/04/2025 | 31 Rue Michel Baroin | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Blanqui | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Du Trou Du Chene | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 14/03/2025 | 188 Rue Henri Millet | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De L Union | 68 000 € | 85 m² | 800 € |
| 06/03/2025 | 89 Rue Pierre Semard | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Auguste Renoir | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 24/02/2025 | 9 Imp Magenta | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Marechal Gallieni | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 19/02/2025 | 16 Av Du 8 Mai | 101 000 € | 81 m² | 1 247 € |
| 19/02/2025 | 18 Rue Du Moulin | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 14/02/2025 | 51 Che Du Marais | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Salvador Allende | 87 000 € | 83 m² | 1 048 € |