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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
iad France - Malvina Lacrampe vous propose: A la recherche d'une maison au cOEur de la vallée de Batsurguère, avec une vue dégagée Cette maison de 2007 vous offrira de belles prest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOURDES
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 OMEX
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360 000 € | 2 449 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 OMEX
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360 000 € | 2 449 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPIN EN LAVEDAN
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337 920 € | 2 299 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 ASPIN EN LAVEDAN
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T7 LOURDES
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T7 LOURDES
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364 000 € | 2 443 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 LOURDES
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 LOURDES
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/09/2025 | 1 Rue Du Chateau De Begole | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 24/04/2024 | 10 Imp D Arboulades | 399 116 € | 124 m² | 3 219 € |