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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Sur la commune d'Ossé, un terrain d'une superficie de 378m² est actuellement mis en vente. Cet espace offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 928 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 328 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, OSSE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OSSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAUGIRON
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218 890 € | 3 368 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 OSSE
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218 850 € | 2 736 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMLOUP
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229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAUGIRON
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229 000 € | 3 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMLOUP
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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230 560 € | 3 034 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DU PAVAIL
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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231 364 € | 2 856 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAUGIRON
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199 317 € | 2 523 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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198 500 € | 3 008 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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196 500 € | 2 552 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 CHATEAUGIRON
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193 408 € | 2 930 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 209 Rue Du Verger | 270 500 € | 85 m² | 3 182 € |
| 13/02/2025 | 5 All De Chagogne | 244 900 € | 68 m² | 3 601 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp Louise Michel | 234 000 € | 76 m² | 3 079 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Du Pont Sel | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De L Instituteur Duval | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Saulnerie | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Loroux | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 28/10/2024 | 5078 La Chesnaie | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 11/10/2024 | 4 Av Pierre Le Treut | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Des Gates | 171 543 € | 73 m² | 2 350 € |
| 10/07/2024 | 211 All Des Camelias | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Francois Joseph Leguay | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Des Primeveres | 229 800 € | 69 m² | 3 330 € |
| 11/06/2024 | 222 Rue Du Gacel | 179 250 € | 50 m² | 3 585 € |
| 29/05/2024 | 46b Rue Dorel | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |